お隣さんのマンション売却②～物件の取引方法
お隣さんのお部屋は不動産屋さんに買取でした。
不動産屋さんがスケルトンリフォームして、リフォーム済中古物件として販売です。
先日のブログに記載した、マンションの売買取引一式を見たので、不動産屋さんの購入価格、新お隣さんが購入した価格もわかっております。
不動産屋さんの物件買取は、仲介より、手元に残る価格は少ないです。
お隣さんがお部屋を手放して、約2年後に我が部屋を売却しました。
我が部屋のほうが１割くらい面積が広かったのですが、取引額は3割程度の我が家のほうが高かったです。
不動産屋さんが高価買取します！！、と宣伝するはずです。
仲介だと内見があり、購入しない人にも部屋を見せないといけないとか、部屋を綺麗にしないと、と手間はありますが、3割は大きいです。
この3割の差を部屋の掃除時間で時給換算したら100万円を超えました。
仲介で不動産を売却する方は、内見の掃除を高い時給のお仕事、と思えば少しは気持ちが楽になるかもしれませんね。
